温州市中心医院百里坊院区2号综合楼1层店面三年租赁权交易公告

定于2022年9月30日下午15时整，在温州市嘉诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市中心医院百里坊院区2号综合楼1层店面三年租赁权进行有底价增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《房产租赁合同》（样本）。

一、标的情况

二、交易条件

  1、竞买对象：

①在中华人民共和国境内依法注册的企业法人且符合国家法律法规经营的单位（竞买人未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”等网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；②经营范围：专业康复护理产品服务经营，竞买人须具有一类和二类医疗器械销售资质；③在温州地区已开设3家及以上专业康复护理店（非药店，需提供康复护理店的营业执照与场地证明）；④不接受联合体参拍；

2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、医疗器械销售资质、法定代表人身份证、公章及其他竞买所需资料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除交易服务费后剩余款项可冲抵部分租金及履约保证金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、挂牌期满后，如征集到两个或两个以上合格竞买者，则按照本公告确定的时间、地点进行增价式拍卖。如只征集到一家合格竞买者，则该竞买者应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。若公告期内无人报名，则租赁项目信息发布延长1个周期（5个工作日），即2022年9月30日至10月11日，若延长公告期内再无人报名的，则项目信息发布终结，将重新制定方案公开招租。

三、竞买保证金、履约保证金及成交款交付

1、竞买保证金：50000元。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、承租方须在拍卖成交次日起5个工作日内缴清交易服务费、首年租金及履约保证金（1万元）等，并在拍卖成交后15个工作日内与出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，具体租期以租赁双方签订的《房产租赁合同》日期为准。

3、租金一年一付，先付后用，第二年开始租金在上一年基础上逐年递增2%；每期租金在上一期租金到期前的10日内付清，并同时按规定期限缴付租赁期间产生的水电费。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间： 即公告次日起至2022年9月29日下午5时止

咨询、报名地点：温州市新城大厦21楼温州市嘉诚拍卖有限公司

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88856398、18006885587        

出租方咨询电话：0577-88070165

网址：http://www.wzuae.com/ 　　　　    

温州联合产权交易中心有限公司

温州市嘉诚拍卖有限公司

2022年9月15日