龙湾区瑶溪街道白楼下村温州龙湾交通码头5年租赁权

交易公告

     定于2023年7月17日至2023年8月8日上午10时（延时除外），在浙交汇平台上（网址：www.wzcqpt.com；授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心））对龙湾区瑶溪街道白楼下村温州龙湾交通码头5年租赁权进行网络动态报价式公开交易。

一、标的情况

龙湾区瑶溪街道白楼下村温州龙湾交通码头5年租赁权，出租土地面积约：4045.35

㎡，出租建筑面积约：599.62㎡，首年租金挂牌价：170万元，竞买保证金：100万元

二、交易条件

1、意向竞买方为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力且须提供无犯罪记录证明。

2、意向竞买方为企业法人的，企业需具有独立承担民事责任能力，最大股东要为合同履约承担连带担保责任，其法定代表人及最大股东（为自然人）的均须提供无犯罪记录证明。

3、上述意向竞买人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现近两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞买活动或承担连带保证责任。

4、意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。

5、本次竞价活动采用动态报价方式。

6、挂牌期满后，如征集到合格竞买人，则：转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。若挂牌期满没有意向竞买人报价的，则项目信息发布终结，将重新制定方案公开招租。

三、保证金及履约保证金

1、意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金（100万元）至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行城西支行 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）

2、承租方须在成交之日起5个工作日内一次性付清首年租金及履约保证金（成交价的50%（取整数））。租金从第二年开始每年在上一年基础上递增5%，租金一年一付，先付后用，租金于上一期租期到期15天前一次性支付下一期租金。标的不设免租装修期。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间： 即公告次日起至2023年8月7日下午5时止

看样地点：标的所在地

交易机构咨询电话：0577-88856398、13858883912

咨询地点：温州市鹿城区新城大厦21楼

温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）网站【域名为www.wzcqpt.com】

温州联合产权交易中心有限公司

温州市嘉诚拍卖有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2023年7月17日