受委托，定于2023年4月27日上午9：00至上午11：00（延时除外），在农村综合产权交易网上（网址：https://zj.nccq.ccb.com/#/font；站点名（网站左上角切换）：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司），对下述标的进行增价式公开竞价，现公告如下：

一、标的及起始价：

注：1、标的坐落于瑞安市塘下镇龟山村太山后工业区，四至：东至兴泰街，南至空地，西至空地，北至空地。无土地证，无免租装修期。标的物上由原承租人搭建的建筑等（以现场实物为准）不在此次竞价标的范围内，竞得人须自行与原承租人协商购买此资产，委托人不负责上述建筑的腾空工作，由此产生的相关风险由竞得人自行承担。本次租赁到期后或提前解除租赁合同的，竞得人在租赁物上搭建的建筑物或构筑物无偿归委托方所有。

2、租金一年一付，先付后用，前三年不变，第四年起逐年递增2% （即第四年已开始递增）。

3、因租赁行为产生的依法律法规规定双方应交的所有税费由竞得人承担。

4、以上标的以移交时现场实物为准。其外观、占地面积、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。中心及本公司对地质量问题、土石结构、固定装修损坏、占地面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

二、竞价方式及规则：网络增价式竞价（一人报名出价，满足成交条件，即可成交），不设保留价。

三、经营限制：仅限五金行业使用。（竞得人须自行承担标的物涉及的有关经营活动所产生的审批风险和责任）

四、竞买人条件：须为2022年瑞安市规上企业且法人代表为瑞安市塘下镇龟山村股份经济合作社社员，凭委托方出具的审核证明报名。

若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞价资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、委托人应付相关费用、标的再行竞价产生的成交款差额等）和相应的法律责任。

五、竞买登记手续有关事项：

由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价过程中发生网络故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障等），竞买人必须充分估计上述原因导致的风险，及时按提示进行报名和网上应价。如因本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。如竞买人委托他人报名参与本场网络竞价会，必须于2023年4月26 日16:30前办理委托手续（办理流程详询：15988758586）。如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为竞买人的个人行为，由其承担一切法律责任。

有意者于2023年 4 月 26 日16：30前将竞买保证金缴纳至指定账户（登录农村综合产权交易网，标的竞价页面点击报名后获得账户信息），竞买保证金须由竞买人本人缴纳。以上手续完成，竞买人须及时联系代理人（15988758586），提交保证金缴纳收据等文件审核通过后，开通网络竞买资格，竞买人报名完成。

六、展示时间、地点：即日起至竞价前一日16:30止（工作时间），标的物现场。

    七、特别提醒：

标的咨询电话：0577-66807171（产权中心）  15988758586(拍卖公司)

网络竞价报名及缴纳竞买保证金咨询电话：15988758586（拍卖公司）

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》。

本公告其他未尽事宜，请向温州市嘉诚拍卖有限公司咨询。

瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

瑞安市塘下镇龟山村股份经济合作社

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 温州市嘉诚拍卖有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　      2023年4 月21日