租赁权交易公告

     定于2023年1月6日下午3时整，在温州市嘉诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区百里西路工会大厦1幢2201室办公用房五年租赁权进行增价式拍卖，建筑面积975.71㎡，规划功能：办公。首年租金起拍价：421600元。具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《房产租赁合同》（样本）。

一、交易条件：

1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任。意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任。已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。符合国家法律法规规定的其他条件。

2、有意竞买者，单位凭营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，及连带保证人共同携带征信报告等有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。

3、挂牌期满后，如征集到两个及两个以上合格竞租方，则按照本公告确定的时间、地点进行增价式拍卖。如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订《房屋租赁合同》。

二、保证金及履约保证金：

1、竞价保证金126500元，以报名截止时间之前到达如下账户为准(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、竞得人须在成交之日起7个工作日内签订《房产租赁合同》，并缴清首期租金及履约保证金（首年租金成交价的30%，取整数至百位）。租金一年一付，先付后用，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%。

三、报名及联系方式：

报名、看样时间：自公告次日起至2023年1月5日下午5时止

咨询、报名地点：新城大厦21楼，温州市嘉诚拍卖有限公司

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88856398    18105776311

出租方咨询电话：0577-88568876

中心纪检监察电话：0577-85502266

中心网址：http://www.wzuae.com/

浙交汇：https://www.wzcqpt.com/WZPT/

温州联合产权交易中心有限公司

温州市嘉诚拍卖有限公司

2022年12月21日