网络拍卖公告

受委托，本公司将于2022年10月28日10：00至2022年10月29日10：00止（延时除外）在中拍平台上（网址：https://paimai.caa123.org.cn/;户名：温州市嘉诚拍卖有限公司)对下述标的进行公开拍卖招租，现将有关事项公告如下：

一、标的及起拍价：

温州市鹿城区百里西路温州市工人文化宫3层北首房产五年合作运营权（详情如下）

注：1、标的物持有产权证。

2、标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。

3、合作费一年一付，先付后用。合作运营期间合作费无递增，每期合作费于上一期合作运营期到期30日前一次性支付下一期合作费。

4、标的物无免租金装修期。

5、根据委托人“两化”运作要求，本次买受人（合作方）在合作运营期间需明确有公益量的输出，包括（1）开展普惠性公益专场活动；（2）合作方自行开展的活动中，向劳模工匠免费提供；（3）其他职工群众认可的、可追溯计量的方式。具体公益活动及实现方式，待拍卖成交后，由委托人与买受人协商确定。若买受人在拍卖成交后无法提供相关上述公益活动的，委托人有权解除合同，收回标的物且合作费、合作保证金不予退还。

6、标的物根据业态功能仅做办公使用。买受人不得擅自改变其用途，否则委托人有权解除合同，收回标的物且合作费、合作保证金不予退还。

7、合作保证金为首年合作费成交价的20%，合作保证金退还事宜详见《运营合作合同书》。

   8、转租规定：合作运营期限内，买受人不得擅自对标的物进行转租。否则委托人有权解除合同，收回标的物且合作费、合作保证金不予退还。

二、拍卖方式及规则：网络增价式拍卖，有一人报名出价并满足成交条件，方可成交，不设保留价。

三、竞买人条件：

具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞

买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用、标的再行竞价产生的成交款差额等）和相应的法律责任。

四、竞买登记手续有关事项：

由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价过程中发生网络故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障等），竞买人必须充分估计上述原因导致的风险，及时按提示进行报名和网上应价。如因本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。如竞买人委托他人报名参与本场网络竞价会，必须提前办理委托手续。

有意者于2022年10月27日17时前，在中拍平台进行账号注册并办理预报名手续，同时将竞买保证金缴纳至指定账户（户名：温州市嘉诚拍卖有限公司，开户行：中国银行温州经济开发区支行营业部，账号：367573976042），竞买保证金须由竞买人本人缴纳。以上手续完成，竞买人须及时联系拍卖人（0577-88856398），提交保证金缴纳收据等文件审核通过后，开通网络竞买资格，竞买人报名完成。

五、咨询、展示看样的时间与方式：

即日起至2022年10月27日17时止（工作时间）接受咨询并进行实地看样。

标的咨询电话：15258045725

网络拍卖报名及缴纳竞买保证金咨询电话：0577-88856398

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《拍卖须知》。

本公告其他未尽事宜，请向温州市嘉诚拍卖有限公司咨询。

温州市嘉诚拍卖有限公司

2022年10月21日