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温州市鹿城区聚源路1号聚园楼2幢103室-2 商业用房五年租赁权拍卖公告
添加时间:2022/3/4
温州市鹿城区聚源路1号聚园楼2幢103室-2 商业用房五年租赁权拍卖公告
定于2022年3月21日上午10时整,在温州市嘉诚拍卖有限公司拍卖厅,
对温州市鹿城区聚源路1号聚园楼2幢103室-2商业用房五年租赁权进行投标
式公开拍卖,具体拍卖事宜详见拍卖文本及《租赁合同样本》。
一、标的情况
温州市鹿城区聚源路1号聚园楼2幢103室-2商业用房五年租赁权。面积
约347.9㎡,标的物具有房屋产权权证,规划功能:商业。首年租金起拍价:
709700元。
二、交易条件
1.具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力。为自然人的,须追
加一名自然人作为连带保证人,自然人应当具有完全民事行为能力。为企业
法人的,最大股东要为合同履约承担连带担保责任。意向承租人及连带保证
人,均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3
次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的,即视为不合格,不得作为意向
承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任。已列入城发集
团租赁失信人名单的,不得参加本次招租活动。符合国家法律法规规定的其
他条件。
2.有意竞买者,单位凭有效营业执照副本、法定代表人及最大股东身份证、
公章、企业征信报告及最大股东个人征信报告;个人及连带担保人凭本人身
份证,带保证金的缴款凭证、征信报告前来办理竞买登记手续。成交者,竞
买保证金转为相应的履约保证金;未成交者,保证金3个工作日内无息原路退
还。
三、保证金
1.拍卖保证金:213000元。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。
(户名:温州联合产权交易中心有限公司,账号:741000120190008644000003,
开户行:温州银行城东支行)。
2.租金实行一年一付,从第二期开始每期租金在上一期租金到期的7天前
付清,先付后用;第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%,标的不
设免租金装修期。租赁场地不得存放易燃、易爆物品,不得作为只对少数人开
放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。
四、其他
在同等条件下,原承租人享有优先承租权。信息披露期满,如只征集到一
个符合条件的意向承租方,该意向承租方即被确认为受让方,其在报名时的报
价即成为成交价格;如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方,则按照
本公告确定的时间、地点进行投标式拍卖。
五、报名及联系方式
报名、看样时间:即公告次日起至2022年3月18日下午4时止
咨询、报名地点:温州市鹿城区新城大厦21楼
看样地点:标的所在地
咨询电话:0577-88856398委托方咨询电话:0577-89992535
业务举报电话:0577-88565126纪检举报电话:0577-88568983
中心网址:http://www.wzuae.com/
温州联合产权交易中心有限公司
温州市嘉诚拍卖有限公司
2022年3月4日