受委托，定于2021年11月24日上午10时，在温州市嘉诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区复兴大厦1幢101、102室等23宗商业房产五年租赁权进行投标式公开拍卖，标的出租面积约2194.01㎡，首年租金起拍价：1527000元。

一、标的地址复兴大厦1幢101、102室、2幢102、104、105室、3幢101-1、101-2、104-1、104-2、104-3、105、106-1、106-2、106-4、107、108-2、108-3、108-4、108-5、110-1、110-2、110-3、110-4室（原温州市鹿城区九山湖公园二期工程C地块安置房1-3幢1层），租期5年，租金半年一付，先付后用；第二年起，每年租金在上一年的基础上逐年递增3%，并在上一期租金到期的7天前付清。

二、用途：商业。租赁限制：承租人不得将租赁标的作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

三、意向承租方应当具备的资格条件：1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。2、为自然人的，须追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。3、为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任。4、意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任。5、已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。6、符合国家法律法规规定的其他条件。

四、报名资料：1、单位凭营业执照副本或组织机构代码证等有效证件原件、法定代表人（或负责人）有效身份证原件及公章；2、个人凭本人有效身份证原件；3、委托代理的：授权委托书、委托代理人有效身份证原件；4、提供中国人民银行出具的公司及个人的信用报告。

有意竞买者，携带上述相应的报名资料及45.81万元的保证金缴款凭证到报名地点办理竞买登记手续；保证金不计息，以报名截止时间前到达指定账户为准（户名：温州联合产权交易中心有限公司、账号：741000120190008644000002、开户行：温州银行城东支行；保证金必须由竞买人本单位或本人缴款，不可他人代缴）。

五、信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向承租方即被确认为受让方，其在报名时的报价即成为成交价格；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，则按照本公告确定的时间、地点进行投标式拍卖。

报名、看样时间：2021年11月3日起至2021年11月23日下午4时止

报名地点：温州市新城大厦21楼温州市嘉诚拍卖有限公司

看样地点：标的所在地

报价书递交时间：2021年11月3日起至2021年11月23日下午4时止

咨询电话：0577-88856398   业务举报电话：0577-88568952

纪检举报电话：0577-88568983 工商监督电话：0577-89661259

联合产权交易中心网址：www.wzuae.com

温州联合产权交易中心有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　   温州市嘉诚拍卖有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  2021年11月2日