沿江东路88号-01场地201室房产租赁权公开拍卖公告

现沿江东路88号-01场地201室房产壹年租赁权拍卖事项公告如下：

一、拍卖标的、拍卖方式及起拍价： 

注：1、标的物尚未办理产权证，标的物以实物现状为准。

2、履约保证金：竞得人须向出租人支付成交价的30%作为履约保证金，租赁合同解除或终止时，竞得人须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。

3、租赁期间，竞得人须承担标的物一楼招商中心的水电费及保洁工作；竞得人不得从招商中心正大门进出，可从南侧入户门进出；租赁房产不得用于经营餐饮业态、不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所），及不得用于存放易燃、易爆物品。

4、租赁期内，承租人不得擅自把标的物全部或部分转租给第三方。

5、租赁期满，若房产租赁权重新进行公开招租，原承租人不享有优先租赁权。

二、咨询、报名时间、地点：2020年6月8日起至2020年  6月16日17时止（以竞拍保证金到账时间为准，并办理完毕竞买登记手续），温州市鹿城区新城大厦21楼，详情咨询：0577-88856398，17706642278；。

三、竞买对象：1、须为具有独立承担民事责任能力的企业法人，注册资金200万元（含）及以上，注册登记（含）两年以上，需提交有效的营业执照副本复印件；

2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力，需提供企业注册地税务部门和社保部门出具的二年以上依法缴纳税收和社会保障资金的记录，及中国人民银行征信证明作为审核依据；控股（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任；

3、有意竞买者及担保方需提供中国人民银行出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格。

4、符合国家法律法规规定的其他条件。

四、标的物展示时间、地点：2020年6月8日起至2020年  6月16日17时止，标的物所在地。

五、拍卖会时间及地点：2020年 6月17日下午3:00，在温州市鹿城区新城大厦21楼嘉诚拍卖拍卖厅。

六、竞拍保证金事项：

户名：温州市嘉诚拍卖有限公司

帐号：367573976042

开户行：中国银行温州市松台支行

有意竞买者请携带营业执照、法定代表人身份证、公章、企业注册地税务部门和社保部门出具的二年以上依法缴纳税收和社会保障资金的记录、中国人民银行《企业信用报告》及担保方《企业信用报告》或《个人信用报告》，前来办理竞买登记手续。竞拍保证金以报名截止时间之前到达温州市嘉诚拍卖有限公司账户为准。

其他未尽事宜，在《拍卖须知》、《拍卖物权属、费用负担及手续办理情况告知书》和《房产租赁合同范本》中明确。

温州市嘉诚拍卖有限公司

      2020年6月8日